ООО "Ратибор-Прикамье"

Профессионально и максимально точно

614016, г.Пермь, ул. Куйбышева, 47

тел./факс: (342) 236-34-50, 239-34-53,

239-33-35, 239-29-04

e-mail: info@ratibor-perm.ru

1) Услуги по аренде жилой и коммерческой недвижимости от 30 000 руб.
2) Сопровождение сделки, сбор и правовой анализ пакета документов для регистрации объекта недвижимости 50% от 1 арендной ставки
3) Ипотека — подбор банка и оптимальные схемы кредитования от 5 000 руб.
4) Работа с жилищными  сертификатами от 5 000 руб.
5) Представление интересов покупателя на электронных площадках, для участия в торгах с целью приобретения имущества договорная
6) Организация и проведение торгов на электронных площадках:
a)  Заключение договора с оператором электронной площадки, регистрация и аккредитация на электронной площадке оператора, аккредитация и получение ЭЦП в Уполномоченном удостоверяющем центре договорная
b)  Подготовка документов, формирование и размещение заявки на участие в торгах в электронной форме на электронной площадке договорная
c)  Участие в процедуре проведения торгов (с представлением ценовых предложений в соответствие с заявкой) на электронной площадке в день и время, указанное в сообщении о проведении торгов договорная
7) Определение рыночной стоимости жилых помещений, коммерческой и производственной недвижимости с выдачей экспертного  заключения от 800 руб.
8) Юридические консультации от 500 руб.

Оплата вознаграждения проводится по результатам  сделки,торгов

 

Дополнительно:

  1. Заключение договора с оператором электронной площадки, регистрация и аккредитация на электронной площадке оператора, аккредитация и получение ЭЦП в Уполномоченном удостоверяющем центре;
  2. Подготовка документов, формирование и размещение заявки на участие в торгах в электронной форме на электронной площадке (а так же предложения о цене имущества в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

Комиссионное вознаграждение по результатам состоявшихся торгов

 

Количественные показатели продаж коммерческой, производственной и жилой недвижимости не всегда отображают настоящую ситуацию в данном секторе рынка. Анализ сделок по приобретению предлагаемых вариантов позволяет заметить, что продажа недвижимости в Перми увеличилась в сегменте недорогих предложений. Однако в самых престижных районах города активность покупателей коммерческой недвижимости остается на уровне прошлого года, но продажа недвижимости, а точнее дорогих офисов несколько сократилась.
В секторе купли-продажи офисов и торговых точек наибольшее внимание привлекают небольшие помещения с готовым ремонтом и проведенными инженерными коммуникациями. Площадь их, как правило, не превышает 70 м2. Одновременно с этим продажа недвижимости премиум-класса несколько замерла в ожидании снижения цен. С началом весны эксперты предполагают увидеть увеличение стоимости офисных площадей на 3-5%, однако это коснется, по их мнению, Дзержинского и Ленинского районов.
Главным критерием спроса остается месторасположение объекта, так как от этого зависит развитие бизнеса и полученная от деятельности фирмы прибыль. При этом самые престижные и дорогие варианты не всегда выгодны с точки зрения затраты/окупаемость. Именно поэтому продажа коммерческой недвижимости основывается на оптимизации цен в соответствии с покупательной способностью клиента.
Следует отметить неожиданный прирост сделок в Кировском районе города, их количество весной продолжит увеличиваться, остановившись на летний период. Коммерческая недвижимость разделяется на классы: A, B, C, D, E; они определяют разнонаправленность предложений о продаже. Следует отметить падение стоимости объектов в Индустриальном районе города. Но даже на этом фоне продажа коммерческой недвижимости в Перми не снижает темпов, благодаря количеству сделок в других районах.
Какой ожидается прогноз?
Бизнес не останавливается на достигнутом, он расширяется, у отдельно взятой компании увеличивается количество офисов и их престижность. Именно поэтому продажа офисной недвижимости в Перми не узнает резкого падения стоимости, впрочем, как и резкого ее повышения. В этом есть определенный плюс: установившиеся цены не предвещают стрессовых ситуаций для заинтересованных в приобретении офисов лиц.